Có bắt buộc phải nộp lại bản gốc khi hủy hợp đồng công chứng mua bán đất đai không?

.
Có bắt buộc phải nộp lại bản gốc khi hủy hợp đồng công chứng mua bán đất đai không?
20 Tháng Bảy, 2018 mai quynh

NỘP LẠI BẢN GỐC KHI HỦY HỢP ĐỒNG CÔNG CHỨNG Câu hỏi của bạn:      Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp như sau: Có bắt buộc phải nộp lại bản gốc khi hủy hợp đồng công chứng mua bán đất đai không? Nếu mất bản gốc […]

Bài viết cùng chủ đề
  • Tặng cho đất khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không (08/08/2018)
  • Thủ tục khai nhận di sản thừa kế theo di chúc của người Việt Nam định cư ở nước ngoài (08/08/2018)
  • Cấp lại giấy chứng nhận khi có nhu cầu do đăng ký biến động quyền sử dụng đất (08/08/2018)
NỘP LẠI BẢN GỐC KHI HỦY HỢP ĐỒNG CÔNG CHỨNG

Câu hỏi của bạn:

     Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp như sau: Có bắt buộc phải nộp lại bản gốc khi hủy hợp đồng công chứng mua bán đất đai không? Nếu mất bản gốc hợp đồng đó thì phải làm thế nào? Tôi xin cảm ơn!

Câu trả lời của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

  • Luật công chứng 2014;

Nội dung tư vấn:

1. Có bắt buộc phải nộp lại bản gốc khi hủy hợp đồng công chứng không?

     Thủ tục công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch được quy định tại Điều 51 Luật công chứng 2014 như sau:

     “1. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó.

     2. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch.

     3. Thủ tục công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện như thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch quy định tại Chương này.”

nộp lại bản gốc khi hủy hợp đồng công chứng

nộp lại bản gốc khi hủy hợp đồng công chứng

     Như vậy, căn cứ quy định trên, điều kiện để thực hiện công chứng việc hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đó là:

  • Phải được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người tham gia hợp đồng, giao dịch;
  • Phải thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành.

     Ngoài ra không có quy định về việc bắt buộc người yêu cầu phải nộp lại bản gốc hợp đồng cho tổ chức công chứng khi hủy hợp đồng đó. Tuy nhiên, trên thực tế, để tránh việc người yêu cầu công chứng sử dụng bản gốc hợp đồng vào các mục đích bất hợp pháp, tổ chức công chứng buộc người yêu cầu hủy hợp đồng công chứng phải nộp lại bản gốc hợp đồng, nếu không cung cấp được bản gốc hợp đồng có thể tổ chức công chứng không tiếp nhận hồ sơ yêu cầu hủy hợp đồng công chứng.

2. Làm thế nào để hủy hợp đồng công chứng khi đã mất bản gốc hợp đồng

    Việc buộc nộp lại bản gốc hợp đồng công chứng gây khó khăn cho người yêu cầu hủy hợp đồng vì có thể hợp đồng đã bị hư hỏng hoặc thất lạc.

    Trong trường hợp này, nếu thực sự hợp đồng đã bị mất và không thể tìm lại được, người yêu cầu hủy hợp đồng công chứng có thể làm cam kết với tổ chức công chứng về việc mất hợp đồng công chứng là sự thật và không nhằm sử dụng vào mục đích bất hợp pháp.

     Nếu tổ chức công chứng chấp thuận việc cam kết đó thì việc hủy hợp đồng công chứng vẫn có thể được tiến hành.

     Để được tư vấn chi tiết về vấn đề có bắt buộc nộp lại bản gốc khi hủy hợp đồng công chứng không quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn Luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.6500 để để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail:  [email protected] Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất!

     Xin chân thành cảm ơn!

Tư vấn Email Soạn đơn, hợp đồng Tư vấn tại văn phòng
Đặt câu hỏi tại đây
-->
Bài viết cùng chuyên mục
  • Tải quyết định 10/2018 QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai về bồi thường thu hồi đất
  • Nghị quyết 40/2016/NQ-HĐND ban hành quy định danh mục chi tiết, mức thu, miễn, giảm và tỉ lệ phần trăm (%) trích, nộp những khoản phí, lệ phí
  • Tải quyết định 12/2017 QĐ-UBND thành phố Hà Nội về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Quyết định 11/2017/QĐ-UBND về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội
  • Tải nghị quyết 33/2016 NQ-HĐND tỉnh Bắc Giang quy định về mức thu và tỉ lệ điều tiết một số loại phí, lệ phí
  • Quyết định số 27/2014/QĐ-UBND ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp
  • Thông tư 34/2014/TT-BTNMT quy định về xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai
  • Tải Thông tư 153/2011/TT-BTC về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
  • Quyết định số 08/2015/QĐ-UBND ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh An Giang
Các bài viết khác
  • Nghị định 07/2012/NĐ-CP Quy định về cơ quan được giao thực hiện chức năng thanh tra chuyên ngành và hoạt động thanh tra chuyên ngành
  • Tải Luật Thanh tra 2010 hiện hành- Luật Toàn Quốc
  • Tải Thông tư liên tịch 41/2014/TTLT – BYT – BTC hướng dẫn thực hiện bảo hiểm y tế
  • Thông tư liên tịch 41/2014/TTLT-BYT-BTC Hướng dẫn thực hiện bảo hiểm y tế
  • Nghị định 83/2014/NĐ-CP về kinh doanh xăng dầu
  • Tải Thông tư 15/2016/TT-BLĐTBXH danh mục nghề, công việc nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm và đặc biệt nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm
  • Nghị định 108/2014/NĐ-CP quy định về chính sách tinh giản biên chế
  • Công văn 1125/NGCBQLGD-CSNGCB hướng dẫn giải quyết chế độ thai sản của GV trùng với thời gian nghỉ hè
  • Nghị định 124/2015/NĐ-CP sửa đổi bổ sung nghị định 185/2013/NĐ-CP
  • Nghị định 49/2013/NĐ-CP Hướng dẫn Bộ luật lao động 2012 về tiền lương
Nguồn: luattoanquoc.com