Bổ sung một số trường hợp xác định tiền thuê đất 2018

.
Bổ sung một số trường hợp xác định tiền thuê đất 2018
13 Tháng Ba, 2018 Nguyễn Thúy TT6

Xem mục lục của bài viết1 TIỀN THUÊ ĐẤT 20182 Nội dung kiến thức tiền thuê đất 20182.1      1. Tiền thuê đất khi sử dụng nhà, đất tại công trình xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp2.1.1      2. Tiền thuê đất khi được gia hạn TIỀN THUÊ ĐẤT 2018 […]

Bài viết cùng chủ đề
  • Vốn điều lệ của sàn giao dịch bất động sản là bao nhiêu? (20/11/2018)
  • Dịch vụ luật sư tư vấn góp vốn bằng quyền sử dụng đất – Luật Toàn Quốc (08/11/2018)
  • Dịch vụ luật sư lập di chúc về đất đai – Luật Toàn Quốc (08/11/2018)

Xem mục lục của bài viết

  • 1 TIỀN THUÊ ĐẤT 2018
  • 2 Nội dung kiến thức tiền thuê đất 2018
    • 2.1      1. Tiền thuê đất khi sử dụng nhà, đất tại công trình xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp
      • 2.1.1      2. Tiền thuê đất khi được gia hạn
TIỀN THUÊ ĐẤT 2018

Kiến thức của bạn

     Bổ sung một số trường hợp xác định tiền thuê đất 2018

Kiến thức của luật sư

Cơ sở pháp lý

  • Nghị định 46/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
  • Thông tư 77/2014/TT-BTC hướng dẫn một số điều của nghị định 46/2014/NĐ-CP;
  • Thông tư 11/2018/TT-BTC sửa đổi bổ sung một số điều của thông tư 77/2014/TT-BTC có hiệu lực từ 20/3/2018.
Nội dung kiến thức tiền thuê đất 2018      1. Tiền thuê đất khi sử dụng nhà, đất tại công trình xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp

     Trường hợp người được Nhà nước cho thuê đất đang sử dụng nhà, đất tại công trình xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp thuộc sở hữu nhà nước hoặc có phần diện tích thuộc quyền quản lý của Nhà nước mà không tách riêng được phần diện tích đất sử dụng cho từng đối tượng đang sử dụng thì tiền thuê đất phải nộp được phân bổ cho từng đối tượng sử dụng theo hệ số phân bổ nhân (x) với diện tích sàn sử dụng của từng đối tượng và áp dụng từ ngày 01/7/2014. Trong đó:

     – Hệ số phân bổ được xác định bằng tỷ lệ giữa diện tích đất tính thu tiền thuê đất và tổng diện tích sàn sử dụng của các đối tượng.

     – Trường hợp nhà có tầng hầm thì 50% diện tích tầng hầm được cộng vào tổng diện tích sàn sử dụng của công trình xây dựng để tính hệ số phân bổ.

  • Trường hợp diện tích các tầng hầm được xác định là thuộc sở hữu chung của các đối tượng sử dụng công trình xây dựng thì diện tích các tầng hầm được phân bổ đều cho các đối tượng sử dụng công trình xây dựng.
  • Trường hợp diện tích các tầng hầm được xác định là thuộc sở hữu của đối tượng phải nộp tiền thuê đất thì diện tích các tầng hầm được phân bổ để tính thu tiền thuê đất cho đối tượng này.
Tiền thuê đất 2018

Tiền thuê đất 2018

     2. Tiền thuê đất khi được gia hạn

     Khi được gia hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất thuộc đối tượng phải nộp tiền thuê đất thì tiền thuê đất được xác định theo chính sách và giá đất tại thời điểm được gia hạn quy định tại điều 1 thông tư 11/2016/TT-BTC như sau:

     – Đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất tính từ thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định gia hạn thời gian thuê đất.

     – Trường hợp hết thời gian thuê đất nhưng cơ quan nhà nước có thẩm quyền chưa ban hành quyết định gia hạn thời gian thuê đất: người sử dụng đất phải nộp tiền thuê đất của từng năm sử dụng đất kể từ thời điểm hết thời gian thuê đất đến thời điểm có quyết định gia hạn thời gian thuê đất theo đơn giá xác định trên cơ sở giá đất tại Bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành của từng năm sử dụng đất; không được ổn định đơn giá thuê đất (05 năm một lần) trong khoảng thời gian này

     Một số bài viết có nội dung tham khảo:

  • Tiền thuế đất phải nộp khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Có phải đóng bù tiền thuế đất hàng năm khi tăng diện tích đất?

     Để được tư vấn chi tiết về tiền thuê đất 2018, quý khách vui lòng liên hệ tới tổng đài tư vấn pháp luật đất đai 24/7: 19006500 để được luật sư tư vấn hoặc gửi câu hỏi về địa chỉ Gmail: [email protected] Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất. Xin chân thành cảm ơn.

     Trân trọng./

Bổ sung một số trường hợp xác định tiền thuê đất 2018
Đánh giá bài viết
Tư vấn Email Soạn đơn, hợp đồng Tư vấn tại văn phòng
Đặt câu hỏi tại đây
-->
Bài viết cùng chuyên mục
  • Thủ tục mua nhà đồng sở hữu thực hiện như thế nào?
  • Nghị định 37/2015/NĐ-CP hướng dẫn về hợp đồng xây dựng
  • Tải Quyết định 09/2015/QĐ-UBND ban hành quy định về việc miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với Cách mạng trên địa bàn tỉnh Bình Dương
  • Tách thửa đất canh tác để tặng cho con gái
  • Mua nhà chung cư chưa có sổ hồng được không?
  • Thẩm quyền gia hạn giấy phép xây dựng 2019 – Luật Toàn Quốc
  • Mức giảm tiền sử dụng đất tại Quảng Ninh đối với người có công với Cách mạng được quy định như thế nào?
  • Mức miễn tiền sử dụng đất tại Quảng Ninh đối với người có công với Cách mạng được quy định như thế nào?
  • Nguyên tắc miễn giảm tiền sử dụng đất tại Quảng Ninh đối với người có công với Cách mạng được quy định như thế nào?
Các bài viết khác
  • Thủ tục mua nhà đồng sở hữu thực hiện như thế nào?
  • Tải Mẫu số 49-HS Thông báo về việc rút kháng cáo, kháng nghị
  • Tải Mẫu số 50-HS Thông báo về việc thay đổi, bổ sung kháng cáo, kháng nghị
  • Quyền lợi khi tham gia BHYT 5 năm liên tục - Luật Toàn Quốc
  • Tải mẫu đề án sử dụng tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập vào mục đích kinh doanh/cho thuê/liên doanh, liên kết
  • Quy định về vấn đề bàn giao và tiếp nhận tài sản theo Luật quản lý, sử dụng tài sản công 2017
  • Quy định về vấn đề ký kết hợp đồng và thanh toán tiền mua sắm tài sản theo Luật quản lý, sử dụng tài sản công 2017
  • Hành vi vượt đèn đỏ của xe máy bị phạt bao nhiêu tiền theo luật giao thông đường bộ 2019?
  • Mẫu giấy hẹn khám lại kèm theo Nghị định 146/2018/NĐ-CP
  • Tư vấn về các chế độ bảo hiểm thất nghiệp 2019 mới nhất
Nguồn: luattoanquoc.com